无中生有酒店设计前,必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。
但很多新建酒店的设计缺少主题,过分追求时尚,是大量资金、新产品、新材料、新技术的堆砌和拼凑,整个设计没有灵魂、没有特色,甚至局部装饰与酒店的整个氛围很不协调。
这类酒店往往是像酒店而非酒店,许多建筑结构、设施设备、功能布局等等都不能满足酒店经营的需要,先天不足,但后天已经无法改动了。
因此,一些国企或**部门、事业单位等投资人就以培训中心、活动中心、接待中心、综合服务等名义立项并建造,建成后再改造成为酒店。
作战就酒店设计本身来说,其分工是其精细的。在发达,有规划、**、金融、市场、设备、消防、灯光、音响、室内建筑、装饰、艺术等至少十几个门类的和技术人员来参与设计,甚至还有管理顾问、餐饮和保险公司的介入。
这类客人对酒店的地理位置要求较高,要求酒店靠近城区或商业中心区。其客流量一般不受季节的影响而产生大的变化。
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