由于一些投资者、设计者不重视或不懂酒店的规划与设计,致使酒店设计中存在很多问题。
因此,一些国企或**部门、事业单位等投资人就以培训中心、活动中心、接待中心、综合服务等名义立项并建造,建成后再改造成为酒店。
一个很重要的原因就是设计师不懂酒店管理的需要和设施的功能,没有从酒店特有属性和消费者的消费需求出发,而是从纯建筑艺术的角度进行设计的。
建一家酒店涉及到的用品、设备和材料多达数万种,每一种都要有的行家来选择和处理。
酒店开始运转后就要开始敲敲打打,不断地形成不该花费的改造成本或“二次投入”。
这类客人对酒店的地理位置要求较高,要求酒店靠近城区或商业中心区。其客流量一般不受季节的影响而产生大的变化。
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